1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市垂水区
39.0万円/㎡
前年比+55.2%
ユニオン垂水海岸通り
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 垂水駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 69.32㎡の場合
相場
3,203万円
46.2万円/㎡
2,139
2,849
3,558
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,558万円
41.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニオン垂水海岸通り
3,280万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 50.5万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/03 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 4,000万円 | 49.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,170万円 | 41.9万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 3,080万円 | 55.9万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | マリンコート垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅6分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市垂水区では55.2%上昇しています。
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